Kira artışında şaşırtan iller: Türkiye'nin en yüksek ve en düşük artış oranları açıklandı!

<p>Mayıs ayında yıllık ortalama cari kira artışı en yüksek ve en düşük iller de belirlendi.<strong> En yüksek artış oranları Erzurum</strong> (%169,6), Şanlıurfa (%150), Van (%124,8), Mardin (%112,2) ve Balıkesir (%100) illerinde gözlemlendi. <strong>En düşük artış oranları</strong> ise Malatya (%61,4), İstanbul (%52,1), Mersin (%36,4), Antalya (%25) ve Muğla (%20) illerinde kaydedildi. Bu beş şehirde yıllık kira fiyatı artış oranı, yıllık TÜFE enflasyon oranı olan yüzde 75,5'in altında kaldı.</p>

<p>Türkiye genelindeki reel kira endeksi (2017 Eylül=100) Haziran 2023'te 216,2 ile zirve yapmıştı, ancak ardından düşüşe geçmişti. Bu eğilimin aksine, son üç aydır reel kira endeksi artış göstermeye devam ediyor. Artışın en fazla olduğu iki il ise dikkat çekti.</p> <p></p>

<p>Nisan 2024'ten Mayıs 2024'e kadar, ortalama metrekare cari kira yüzde 6,9 arttı. Aynı dönemde TÜFE’nin yüzde 3,4 artması sonucu, reel kira fiyat endeksi 6,1 puan artarak 182,3 oldu. Bu, 2017 Eylül ayındaki referans dönemine kıyasla ülke genelinde ortalama reel kira seviyesinin yüzde 82,3 yukarıda olduğunu gösteriyor.</p>

<p>Ancak, mayıs ayı itibarıyla reel fiyatlarla kira ortalaması bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,6 daha düşük seviyede kaldı.</p> <h4>Büyükşehirlerde Kira Gerilemesi</h4> <p>Reel fiyatlarla kira ortalaması, geçen yılın aynı ayına göre İstanbul’da yüzde 13,3, Ankara’da yüzde 1,2, İzmir’de ise yüzde 4,1 geriledi. Cari kira fiyatlarının yıllık artış oranlarında ise düşüş gözlemleniyor. Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı Mayıs ayında yüzde 49,8’e geriledi ve ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı 169,6 TL oldu. </p>

<p>İstanbul’da yıllık kira artış oranı yüzde 52,1’e, Ankara’da yüzde 73,4’e, İzmir’de ise yüzde 68,3’e geriledi. Ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları ise İstanbul’da 213 TL, Ankara’da 163 TL, İzmir’de 189 TL olarak kaydedildi.</p>