Kışın kombisini kapatan yandı! Alt komşunun kombi kararı üst komşuyu mahkemeye taşıyor

Kış aylarının gelmesiyle birlikte apartmanlarda ısınma konusunda yaşanan uyuşmazlıklar dikkat çekiyor. Avukat Fırat Bilici, alt komşunun kombisini kapatmanın hukuki boyutlarına değinerek, bu eylemin davaya neden olabileceğini belirtti. Kat maliklerinin, ısınma maliyetleri ve kombi kullanımı konusunda karşılıklı anlaşmazlıkları arabuluculuk yoluyla çözme sürecine dikkat çekilen açıklamada, Yargıtay'ın bu tür dosyalarda artan bir taleple karşılaştığına da vurgu yapıldı.

Temel İlkeler: Doğruluk ve Başkasının Hakkına Saygı

Avukat Bilici'nin vurguladığı gibi, kat mülkiyeti kanununun temel ilkeleri, doğruluk ve başkasının hakkına saygı prensipleri üzerine kuruludur. Alt komşunun kombisini kapatmasıyla üst komşunun haklarına zarar verilmiş olabilir. Bu noktada ortaya çıkan uyuşmazlık, hukuki bir çözüm gerektirebilir.

Arabuluculuk Süreci

Şikayet durumlarında ilk olarak arabuluculuğa başvurulması, taraflar arasında anlaşmazlıkların daha hızlı ve uzlaşmacı bir şekilde çözülmesine yönelik bir adımdır. Ancak, arabuluculuk süreci her zaman başarılı olmayabilir ve uyuşmazlık devam ederse, daha ileri adımlar atılabilir.

Zararın Talebi: Isınma Ücreti

Avukat Bilici, kombinin kullanılmaması durumunda ortaya çıkabilecek zararın örneklerini vererek, bu zararın alt komşudan talep edilebileceğini açıkladı. Yüksek fatura ödemeleri gibi maddi zararlar, hukuki sürecin bir parçası haline gelebilir ve bu zararın telafisi için dava açma hakkı doğabilir.

Yargının Tutumu

Bilici'nin belirttiği gibi, yargı genellikle üşüyen kesimin yanında yer alır. İyi niyet kuralları çerçevesinde, meskenlerde oturması gerekenlerin haklarını koruma eğilimindedir. Bu da, alt komşunun kombisini kapatmanın, normal yaşam standartlarına uymayan bir davranış olduğunu ve bu durumun hukuki bir mücadeleyi beraberinde getirebileceğini gösterir.

Yargıtay'da Artan Dosya Sayısı

Son olarak, Bilici, Yargıtay'da bu tür dosyaların sayısının arttığını belirterek, benzer durumlarla ilgili hukuki mücadelelerin giderek yaygınlaştığını ifade etti. Bu da, kombi kapatma gibi durumların hukuki açıdan daha fazla tartışıldığı ve çözüme kavuşturulmaya çalışıldığı anlamına gelir.

Kaynak: İHA