Önceden, hisseli tapuların devri için kardeşler arasında noter onaylı bir sözleşme gerekiyordu. Ancak, yeni düzenleme ile birlikte kardeşler arasında miras kalan taşınmazların devri için noter şartı kaldırıldı. Yerine, kardeşlerin yazılı bir sözleşme yapması ve bu sözleşme imzalanırken tüm hisse sahiplerinin hazır bulunması yeterli olacak.
Hisseli tapuların satışı için hisse sahiplerinin ortak bir karar alması ve tapu işlemlerinde hazır bulunması gerekecek. Taraflar, isterlerse tapu devir işlemlerini yürütmek için avukatlarına vekalet verebilirler. Hisseli tapu alımında, Tapu Sicil Müdürlüğü ve noter işlemleri eksiksiz bir şekilde tamamlanmalı, satışa konu taşınmazın kesin ve net sınırları belirlenmeli ve parseller tespit edilmelidir.
Yeni düzenleme, kardeşler arasındaki miras kalan taşınmazların devri için noter şartını ortadan kaldırırken, tarafların aynı anne ve babaya sahip olmaları durumunda yazılı bir sözleşme yapmalarını yeterli kılıyor. Bu sayede miras payının devri için kardeşler noter masraflarından kurtulabilecekler.
Hisseli tapuların satışı için pay sahiplerinin ortak bir karar alması ve tapu işlemlerinde hazır bulunması gerekiyor. Ancak, aynı anne ve babaya sahip kardeşlerin miras kalan evin devri için yazılı bir sözleşme yapmaları yeterli olacak.
Bu düzenlemenin amacı, vatandaşların tapu işlemlerini daha hızlı ve kolay hale getirmek ve miras kalan taşınmazların paylaşım sürecini basitleştirmektir. Yeni düzenlemelerle birlikte, kardeşler arasında hisseli tapuların devri daha az maliyetli ve bürokratik bir süreç haline gelmiştir.
