Tüketiciler Birliği Antalya Şube Başkanı Neşet Gündüz, yeni düzenleme ve konutların turizm amaçlı kiralanması için belirlenen şartlar hakkında açıklama yaptı.
Tüketiciler Birliği Antalya Şube Başkanı Neşet Gündüz, son yıllarda Türkiye'de kiralık konut fiyatlarının pandemi, Rusya-Ukrayna savaşı ve depremler gibi faktörlerle önemli ölçüde arttığını belirtti. Gündüz, Türkiye genelinde yaklaşık 110 bin evin günlük kiralama için kullanıldığını ve bu tür konutların arzının son iki yılda %97 oranında arttığını ifade etti. Özellikle büyük şehirlerde ve turistik bölgelerde, günlük kiralık evlerin kısa süreli tatiller ve seyahatler için tercih edilmesi, kiralık konut fiyatlarının yaklaşık dört kat artmasına neden oldu.
Gündüz, günlük kiralama uygulamasının kiralık konut stokunu azalttığını, komşuluk ilişkilerini zayıflattığını ve ev sahibi ile kiracı arasındaki anlaşmazlıkları artırdığını vurguladı. Ayrıca, bu uygulamanın turizm sektöründe yeni bir iş modeli oluşturduğunu belirtti. Ev sahiplerinin yüksek gelir beklentisiyle evlerini günübirlik kiraya vermelerinin, kayıt dışı ekonomiyi ve yetkisiz aracılar olarak bilinen "ayakçı"ların sayısını artırdığını ifade etti.
15 Gün Süre ve Cezalar
Yeni düzenlemeye göre, izin belgesinin alınması için ev sahiplerine 15 günlük bir süre verilecek. Bu süre sonunda belge alınmazsa ceza 500 bin liraya yükselecek. Ayrıca, ikinci bir 15 günlük süre daha tanınacak. Bu süre içinde de izin belgesi alınmazsa, ek ceza ve yaptırımlar devreye girecek.
Ceza Detayları
Yeni yasayla ilgili ceza detayları şu şekilde açıklandı:
Turizm amaçlı kiralama iznine sahip bir konutu üçüncü şahıslara kendi adına kiralayanlar, her sözleşme için 100 bin lira idari para cezasına çarptırılacak. Mesken olarak kiralanan evlerin turizm amaçlı kiraya verilmesi veya izin belgesi olmadan yapılan kiralamalara aracılık edenler de her sözleşme için 100 bin lira ceza alacak. İzin belgesiz turizm amaçlı kiralamaya devam edenler veya 100 günden fazla süreli kira sözleşmesi yaparak aynı evi bir yıl içinde dört defadan fazla kiraya verenler için 1 milyon lira idari para cezası uygulanacak. Yeni düzenlemelerle, ev sahipleri ve kiracılar arasında daha düzenli ve kontrollü bir kiralama süreci hedefleniyor.
